潮州市中心醫(yī)院委托我司對潮州市中心醫(yī)院供水、供電維護、維修管理物業(yè)服務(wù)項目（項目需求詳見下列內(nèi)容） 進行定點供應(yīng)商市場調(diào)查 ，歡迎對本項目有意向的供應(yīng)商踴躍參與。
一、項目名稱：潮州市中心醫(yī)院供水、供電維護、維修管理物業(yè)服務(wù)項目
二、市場調(diào)查對象： 廣東政府采購智慧云平臺定點供應(yīng)商（定點分類：物業(yè)管理服務(wù)）
三、服務(wù)年限：1年
四、服務(wù)范圍
（一） 服務(wù)地點： 潮州市中心醫(yī)院所屬的位于潮州市環(huán)城西路院區(qū)，楓溪院區(qū)，意東三路新院區(qū)，上述區(qū)域內(nèi)的所有空氣能熱水系統(tǒng)、供水、供電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng)工作。
（二 ）服務(wù)內(nèi)容：完成院方單位涉及水、電 、空氣能熱水系統(tǒng)的相關(guān)工作，空氣能熱水系統(tǒng)、配電房、水泵房、日常值班、巡檢、維修、定期保養(yǎng)，空氣能熱水系統(tǒng)、供電線路、供水管網(wǎng)的故障維修，柴油發(fā)電機每月2次的保養(yǎng)工作，更換照明燈具、插座、水龍頭。
五、服務(wù)要求
（一） 供應(yīng)商為院方提供的服務(wù)為：
A、配電房、水泵房、蓄水池：
1、全天候為采購人提供配電房、水泵房值班，負責值班人員管理，對配電房、水泵房、蓄水池進行日常巡查，開關(guān)、配電操作，并就值班情況建立臺賬。
2、制訂維護保養(yǎng)方案，對院方所屬的供電線路、供電設(shè)備、供水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)并建立臺賬，制定具體維護保養(yǎng)方案。
3、對院方所屬的供電線路、供電設(shè)備、供水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)進行巡檢，對采購人的用水、用電使用情況進行評估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
4、按照三甲管理規(guī)范執(zhí)行臺賬的建立和制度建設(shè)。
B、供水、供電、空氣能熱水系統(tǒng)設(shè)施：
1、全天候為院方提供供水、供電、空氣能熱水系統(tǒng)維修響應(yīng)服務(wù)，在接到院方使用科室報障電話，供應(yīng)商人員應(yīng)及時到達現(xiàn)場進行維修，維修完畢后應(yīng)填寫維修簽單并得到使用科室人員的簽名確認。
2、認真、負責地答復院方關(guān)于設(shè)備故障的有關(guān)問題，并提交故障報告、排除故障措施及清單。
（二 ）工作人員必須持證上崗。
（三） 配合、協(xié)助院方聘請專業(yè)機構(gòu)對設(shè)備設(shè)施（如電力變壓器等）進行檢測，其費用由院方承擔。
（四）供應(yīng)商需接受院方的監(jiān)督檢查，接納院方的合理化意見。
（五）供應(yīng)商自帶維修的必須工具，自行承擔工具損耗費用。
（六）按合同約定向院方收取費用。
（七）供應(yīng)商在施工過程中要注意安全，因供應(yīng)商人員的過錯導致發(fā)生安全事故，相關(guān)的責任由供應(yīng)商負責。
（八）供應(yīng)商在管理院方原來留下的技術(shù)人員過程中要注意安全， 因供應(yīng)商管理過錯，違反操作規(guī)程導致發(fā)生安全事故，相關(guān)的責任應(yīng)由供應(yīng)商負責。
六、其他要求
（一） 院方原來留下的技術(shù)人員共8人，應(yīng)服從供應(yīng)商工作安排，遵守供應(yīng)商的勞動紀律，遵守供水、供電作業(yè)的工作制度，如有違反者供應(yīng)商有權(quán)將相應(yīng)技術(shù)人員退回給院方 自行管理， 院方應(yīng)接納，供應(yīng)商重新安排人員上崗，院方原來留下的技術(shù)工人的勞動關(guān)系仍歸屬于院方，供應(yīng)商只是代為管理、安排該等人員的工作事宜，該等人員的工資、福利、補貼、社保等一切費用仍由院方負責和承擔。
（二 ）在日常的維護管理中出現(xiàn)的非因供應(yīng)商故意、過失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由院方承擔；但因供應(yīng)商的施工造成二次損壞的，由供應(yīng)商免費更換；需更換設(shè)施設(shè)備或零部件時，供應(yīng)商應(yīng)協(xié)助院方做好供水、供電、空氣能熱水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施及其零配件的采購、更換；必要時，院方可以授權(quán)供應(yīng)商實施采購，供應(yīng)商應(yīng)提供部件的報價供院方參考、確認；采購設(shè)施設(shè)備或零部件的費用由院方承擔；供應(yīng)商只負責院方現(xiàn)有設(shè)備及線路的維修、保養(yǎng)，如院方因發(fā)展需要進行供電線路、供水管道改裝、安 裝或新增加設(shè)備的不在供應(yīng)商服務(wù)范圍內(nèi)，如果院方委托供應(yīng)商進行施工的，費用由院方承擔。
未征得院方同意，供應(yīng)商不得隨意調(diào)整、更換或拆卸硬件設(shè)備，不得隨便更改相關(guān)的設(shè)置。當院方設(shè)備嚴重故障而無法現(xiàn)場修復、必須由供應(yīng)商拿回維修時，供應(yīng)商需經(jīng)院方同意。如果更換部件可能會影響設(shè)備的功能、性能，供應(yīng)商要在與院方協(xié)商認同后進行。
七、請對本項目有意向的供應(yīng)商于2024年4月17日至2024年4月23日期間 [辦公時間 內(nèi)（9:00-12:00，14:30-17:30），法定節(jié)假日及公休日除外]憑下列資料一式四份到潮州市正得項目管理咨詢有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)綠茵路金陽大廈202）提交市場調(diào)查響應(yīng)文件。
1.報價公司有效營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章;
2.提供從廣東省政府采購智慧云平臺打印的供應(yīng)商基本信息頁;（加蓋公章）
3.報價函格式（詳見附件）及報價函加蓋公章;
4.參與報價的單位為其他未列明行業(yè)的中小企業(yè)，請?zhí)峤弧吨行∑髽I(yè)聲明函》;（如有）
5.提供同類項目經(jīng)營業(yè)績情況，需提供合同關(guān)鍵頁掃描件并加蓋報價單位公章;（如有）
6.提供本地化服務(wù)方案;
7.本詢價價格包含設(shè)備維修、保養(yǎng)費、人員值班費、保險費、資料費、管理費、稅金等及采購過程中未能預(yù)見的一切費用。
潮州市正得項目管理咨詢有限公司
2024年4月16日
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